住宅瑕疵担保責任保険協会

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保険商品について

既存住宅売買かし保険(個人間売買タイプ)

既存住宅売買のかし保険(個人間売買タイプ)

既存住宅売買かし保険

ビデオで見る既存住宅売買かし保険

既存住宅売買かし保険(個人間売買タイプ)について
ビデオで分かりやすく説明します。

再生
既存住宅売買かし保険(個人間売買タイプ)のポイント
既存住宅売買かし保険は、「売主が宅建業者の場合」と「売主が宅建業者以外(個人間売買)の場合」の商品があります。
構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分などで、保険期間は5年間または1年間です。
万が一、引渡しを受けた建物の保険対象部分に瑕疵が見つかった場合は、その補修費用をまかなうことができます。

売主が個人間同士による売買の場合

個人間での売買の対象となる住宅の検査を行い、売買後に隠れた瑕疵が発見された場合に保証する「検査機関」の保証責任について保険金を支払います。

1.検査機関の手続きの流れ
保険法人へ検査機関登録
保険申し込み(売買ごと)
保険法人や検査機関による検査
保険証券の発行申請(引渡し前)
保険証券の受領(引渡し時)
2.保険の仕組み
保険の仕組み

保険金の支払い対象

1.保険金の支払い対象となる費用
  • 修補費用
  • 調査費用
  • 転居・仮住まい費用等
2.保険金
修補費用等から5万円を引いた金額の100%が保険金支払額となります
3.支払い対象と保険期間
保険対象部分保険期間保険金を支払う場合事象例
構造耐力上主要な部分 5年間
または
1年間
基本耐力性能を満たさない場合 建築基準法レベルの構造耐力性能を満たさない場合
雨水の浸入を防止する部分 防水性能を満たさない場合 雨漏りが発生した場合
給排水管路※ 通常有すべき性能または機能を満たさない場合 (設置工事の瑕疵による)水漏れ、逆勾配
給排水設備・電気設備※ 機能が失われること (設置工事の瑕疵による)設備の機能停止

(※)給排水管路、給排水設備・電気設備については、保険法人によっては保険対象としていないところもあります。

お問い合わせ

国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険法人
  • 株式会社 住宅あんしん保証:03-3562-8122
  • 住宅保証機構 株式会社:03-6435-8870
  • 株式会社 日本住宅保証検査機構:03-6861-9210
  • 株式会社 ハウスジーメン:03-5408-8486
  • ハウスプラス住宅保証 株式会社:03-5962-3814
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