既存住宅売買のかし保険（個人間売買タイプ）

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既存住宅売買かし保険（個人間売買タイプ）について
ビデオで分かりやすく説明します。

: 既存住宅売買かし保険は、「売主が宅建業者の場合」と「売主が宅建業者以外（個人間売買）の場合」の商品があります。; 構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分などで、保険期間は5年間または1年間です。; 万が一、引渡しを受けた建物の保険対象部分に瑕疵が見つかった場合は、その補修費用をまかなうことができます。

個人間での売買の対象となる住宅の検査を行い、売買後に隠れた瑕疵が発見された場合に保証する「検査機関」の保証責任について保険金を支払います。

保険対象部分	保険期間	保険金を支払う場合	事象例
構造耐力上主要な部分	5年間または 1年間	基本耐力性能を満たさない場合	建築基準法レベルの構造耐力性能を満たさない場合
雨水の浸入を防止する部分		防水性能を満たさない場合	雨漏りが発生した場合
給排水管路※		通常有すべき性能または機能を満たさない場合	(設置工事の瑕疵による)水漏れ、逆勾配
給排水設備・電気設備※		機能が失われること	(設置工事の瑕疵による)設備の機能停止

（※）給排水管路、給排水設備・電気設備については、保険法人によっては保険対象としていないところもあります。