住宅瑕疵担保責任保険協会

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住宅関連用語集

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用語解説

瑕疵(かし)

 瑕疵とは、不具合や欠陥を意味する法律上の用語です。本来、社会通念上、備わっていて当然の機能・品質・性能等が欠けていることを言います。住宅建築で、瑕疵に該当するのは次のような事項となります。

 ・建築基準法などに違反している場合の瑕疵

 ・建物が設計と異なっている場合の瑕疵

 ・契約内容に違反している場合の瑕疵

 ・一般的な性能を欠いている場合の瑕疵

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