住宅瑕疵担保責任保険協会

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用語解説

既存住宅売買瑕疵保険(きぞんじゅうたくばいばいかしほけん)

 売主が売買契約を締結した既存住宅に瑕疵が見つかった場合に、補修に関する費用等をサポートするための保険です。対象となる条件として、新耐震基準(昭和56年6月1日施行)に適合している、既に人の居住の用に供したことがある等があります。また、引受けた保険法人は、原則として、引渡前に1回の現場検査を実施しています。

 保証期間は、『構造耐力上主要な部分が基本的な耐力性能を満たさない場合』『雨水の浸入を防止する部分が防水性能を満たさない場合』について、5年間となります。ただし、保険法人により商品内容が異なりますので、詳細は直接ご利用になる保険法人までお問い合わせ下さい。

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